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Environmental Conservation Initiatives 環境保全への取り組み

気候変動

方針

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東急不動産ホールディングスグループは、気候変動が事業活動に大きな影響を与える重要な環境課題であると認識しています。


方針

東急不動産ホールディングスグループは、気候変動が事業活動に大きな影響を与える重要な環境課題であると認識しています。

2014年に、気候変動に関する政府間パネル(IPCC)の第5次評価報告書が公表されました。それによると、地球温暖化には疑う余地がなく、20世紀以降の温暖化は人間活動による可能性が極めて高いとされています。地球温暖化による気候変動は、海面上昇だけでなく、大雨・洪水の増加や干ばつなどの異常気象につながります。当社グループの事業では、スキー場の運営のように降雪量などの気象条件が直接的に事業活動に影響を与えるものだけでなく、事業に必要なさまざまな物資の調達が地球規模で困難になるなどの間接的な影響を受ける可能性があります。

そのような課題認識のもと、当社グループでは、事業拠点および保有するオフィスビル、商業施設、リゾート施設などにおけるエネルギーの効率的な利用と再生可能エネルギーの利用を推進し、事業活動が与える気候変動への影響を減らすことに取り組みます。また、当社グループにとって、省エネルギーに優れたオフィスビル、商業施設、リゾート施設などを開発・運営することは、事業機会の創出、競争力の向上につながると考えています。

当社グループは、設計会社・施工会社・利用されるお客さまなどのステークホルダーと協働して、低炭素社会の実現をめざし、気候変動とエネルギー消費の課題に取り組みます。

東急不動産ホールディングス(株)

マネジメント体制

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当社グループでは、東急不動産ホールディングス社長(委員長)、東急不動産ホールディングスCSR担当役員(副委員長)、東急不動産ホールディングス子会社の


マネジメント体制

当社グループでは、東急不動産ホールディングス社長(委員長)、東急不動産ホールディングスCSR担当役員(副委員長)、東急不動産ホールディングス子会社のCSR担当役員を構成メンバーとした「東急不動産ホールディングスCSR推進委員会」を設置しています。年に2回定例会議を開催し、コンプライアンス、気候変動、社会貢献、ダイバーシティなどの重要課題について対処計画立案・実績確認を行なっています。その結果は東急不動産ホールディングスの代表取締役が最高責任者を務める取締役会に報告されます。

また、「東急不動産ホールディングスCSR推進委員会」の下部組織である「環境・社会貢献協議会」において、グループ横断的にマネジメントを進めています。

「環境・社会貢献協議会」はグループ各社の環境担当者で構成し、共通の方針に基づき、気候変動に影響を与える温室効果ガスについて横断的に年度目標の設定、実績の管理、情報共有を行うことで、関連法規に基づき適正な報告を行うとともに、事業活動を通じて削減に取り組んでいます。

当社グループは、気候変動の中でも地球温暖化の要因となるCO2排出量の削減を重要な課題と位置づけており、以下のような目標を設定しています。

【短期・中期目標】

当社グループでは、事業拠点および保有する不動産ポートフォリオにおける床面積あたりのCO2排出量を、2020年度までに、2005年度比で25%削減することをめざします。

【長期目標】

当社グループでは、事業拠点および保有する不動産ポートフォリオにおける床面積あたりのCO2排出量を、2030年度までに、2005年度比で30%削減することをめざします。

東急不動産(株)では、自社がかかわる開発プロジェクトでは、事業形態に合わせてプロセス型の目標を設定しています。例えば、新規のマンション開発では、住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく評価方法基準において「断熱等性能等級4」に適合する性能を備え、大規模商業施設の「東急プラザ銀座」は東京都が定める優良特定地球温暖化対策事業所の「準トップレベル事業所」同等性能を備えて開発するなどしています。

東急不動産ホールディングス(株), 東急不動産(株)

オフィスビルにおけるCO2排出量の削減

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新目黒東急ビル

当社グループでは、省エネ設備導入や入居テナントさまとの協力により、管理するオフィスビルのCO2排出量削減を行っています。


実績

オフィスビルにおけるCO2排出量の削減

当社グループでは、省エネ設備導入や入居テナントさまとの協力により、管理するオフィスビルのCO2排出量削減を行っています。取り組みを進めることで、(一社)不動産協会の策定した「不動産業環境実行計画」の定める新築オフィスビルの省エネ数値目標達成に向けて、先進的な役割を果たせるようめざしています。

東急不動産(株)が開発した「新目黒東急ビル」では、BEMS(ビル・エネルギー管理システム)モニターを各フロアに設置し、入居されている方々が自らエネルギー使用量を確認できるよう、見える化を実現するとともに、設置した自然換気装置や自動調光装置などを通じてビル全体のエネルギー使用量軽減を実行しています。

新目黒東急ビル新目黒東急ビル
エネルギー管理モニター各フロアのエネルギー管理モニター

東急不動産(株)

マンションにおけるCO2排出量の削減

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ブランズシティ品川勝島

総戸数356戸の「ブランズシティ品川勝島」は、東急不動産(株)、(株)東急コミュニティーなど東急グループの総合力で省エネルギーに取り組む


マンションにおけるCO2排出量の削減

総戸数356戸の「ブランズシティ品川勝島」は、東急不動産(株)、(株)東急コミュニティーなど東急グループの総合力で省エネルギーに取り組む大型マンションです。世界初のマンション向け家庭用燃料電池「エネファーム」の全戸採用や、家庭の電力消費見える化システムHEMSの導入などにより、CO2排出量を6割以上削減すると試算され、建築環境総合性能評価システム「CASBEE」で最高位のSランク(自己評価)を得ています。省CO2効果を検証し、居住者へフィードバックするとともに、さらなる省エネルギーの実現をめざします。このような取り組みが評価され、国土交通省「住宅・建築物省CO2先導事業」に採択されています。

ブランズシティ品川勝島ブランズシティ品川勝島
マンション向けエネファームマンション向けエネファーム

(株)東急コミュニティー, 東急不動産(株)

再生可能エネルギーの利用

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当社グループでは、さまざまな事業で太陽光や風力などの再生可能エネルギーを利用しています。リゾートホテル施設の「パラオ・パシフィック・リゾート」や


再生可能エネルギーの利用

当社グループでは、さまざまな事業で太陽光や風力などの再生可能エネルギーを利用しています。リゾートホテル施設の「パラオ・パシフィック・リゾート」や「東急ハーヴェストクラブ熱海伊豆山&VIALA」では、太陽光発電システムを導入しています。また、商業施設の「東急プラザ 表参道原宿」では、屋上に風力発電装置を2基設置し、自然エネルギーを取り入れています。

パラオ・パシフィック・リゾート東急ハーヴェストクラブ熱海伊豆山太陽光発電
(パラオ・パシフィック・リゾート、東急ハーヴェストクラブ熱海伊豆山 & VIALA)
風力発電(東急プラザ 表参道原宿)風力発電(東急プラザ 表参道原宿)

東急不動産ホールディングス(株), 東急不動産SCマネジメント(株), 東急不動産(株)

CO2排出量 ・エネルギー排出量

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東急不動産ホールディングスグループのCO2排出量・エネルギー排出量を開示しています。                                 

CO2排出量 ・エネルギー排出量
2005年度
(基準年度)
2013年度2014年度2015年度2020年度
(短期目標年度)
2030年度
(長期目標年度)
CO2排出量
(単位:千t-CO2
655.4228.2234.8212.5--
エネルギー
(単位:千GJ)
-4,596.84,659.74,385.6--
CO2排出量
(原単位)
(単位:kg-CO2/m3
13398.6101.999.210093
 目標達成率--26%-23%-25%-25%-30%
 
対象施設数-213226210
オフィスビル-818680
商業施設-737183
リゾート施設-515939
その他-797
海外-111
延床面積
(単位:千m2
492.62,308.02,377.32,291.9
オフィスビル-684.3715.8718.3
商業施設-1,101.11,117.51,226.3
リゾート施設-488.0506.2296.3
その他-19.823.035.7
海外-14.814.815.3

東急不動産ホールディングス(株)

第三者検証

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東急不動産ホールディングスグループでは、環境情報の信頼性向上のため、第三者の検証を受けています。2015年度は、温室効果ガス排出量データ(スコープ1、スコープ2、スコープ3)を対象としました。


第三者検証

東急不動産ホールディングスグループでは、環境情報の信頼性向上のため、第三者の検証を受けています。
2015年度は、温室効果ガス排出量データ(スコープ1、スコープ2、スコープ3)を対象としました。

温室効果ガス排出検証意見書
(キャプチャー)温室効果ガス排出検証意見書

東急不動産ホールディングス(株)
環境保全への取り組み
気候変動
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方針

東急不動産ホールディングスグループは、気候変動が事業活動に大きな影響を与える重要な環境課題であると認識していま...

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気候変動
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当社グループでは、東急不動産ホールディングス社長(委員長)、東急不動産ホールディングスCSR担当役員(副委員長...

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気候変動
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オフィスビルにおけるCO2排出量の削減

当社グループでは、省エネ設備導入や入居テナントさまとの協力により、管理するオフィスビルのCO2

環境保全への取り組み
気候変動
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マンションにおけるCO2排出量の削減

総戸数356戸の「ブランズシティ品川勝島」は、東急不動産(株)、(株)東急コミュニティーなど東急グループの総合...

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気候変動
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気候変動
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CO2排出量 ・エネルギー排出量

東急不動産ホールディングスグループのCO2排出量・エネルギー排出量を開示しています。  ...

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気候変動
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東急不動産ホールディングスグループでは、環境情報の信頼性向上のため、第三者の検証を受けています。2015年度は...

環境保全への取り組み
生物多様性
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方針

東急不動産ホールディングスグループは、事業活動における土地開発や資材調達などが生態系サービスに大きく依存してい...

環境保全への取り組み
生物多様性
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マネジメント体制

当社グループでは、生物多様性の課題に対し、代表取締役社長直轄の「CSR推進委員会」を設置しており、その下部組織...

環境保全への取り組み
生物多様性
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生態系調査の実施と緑化による生物多様性保全

当社グループでは、マンションやオフィスビル、商業施設などの建物を積極的に緑化することにより、周辺の緑をつなぎ、...

環境保全への取り組み
生物多様性
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生物多様性「JHEP認証」の最高ランク(AAA)を取得

東急不動産(株)は、東京急行電鉄(株)と共同事業の商住複合施設「二子玉川ライズ」において、(公財)日本生態系協...

環境保全への取り組み
生物多様性
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「外来生物対策マニュアル」の設定

外来生物法(環境省)による「外来生物」とは、もともと日本に生息していなかった種であり、人間の活動により、

環境保全への取り組み
生物多様性
Response thumb card 6 37

NGOによる木材環境負荷評価の実施

(株)東急ホームズは、国際標準の調達基準を取り入れた木材調達方針を策定し、フェアウッド調達を推進しています。国...

環境保全への取り組み
生物多様性
Response thumb card 6 38

「PEFC-CoC森林認証」の取得

(株)東急ホームズは、木材調達方針に基づき、サプライチェーンと一体となってフェアウッド調達を推進しています。さ...

環境保全への取り組み
汚染と資源
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【汚染】方針

東急不動産ホールディングスグループでは、事業活動における汚染物質の排出を削減することが企業の責務のひとつである...

環境保全への取り組み
汚染と資源
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【汚染】マネジメント体制

当社グループでは、汚染物質排出の課題に対し、代表取締役社長直轄の「CSR推進委員会」を設置しており、その下部組...

環境保全への取り組み
汚染と資源
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【汚染】住宅におけるVOC対策

東急不動産(株)では、マンションや一戸建住宅など住まいづくりにおいて、シックハウス対策として独自の設計基準を設...

環境保全への取り組み
汚染と資源
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【汚染】有害物質の取り扱い

当社グループのオフィスビル、商業施設、リゾート施設では、関連法令に基づいて有害物質の適正な管理・処理を行ってい...

環境保全への取り組み
汚染と資源
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【廃棄物】方針

東急不動産ホールディングスグループは、事業活動の拡大により廃棄物の発生が増加することから、廃棄物の発生削減と適...

環境保全への取り組み
汚染と資源
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【廃棄物】マネジメント体制

当社グループでは、廃棄物処理の課題に対し、代表取締役社長直轄の「CSR推進委員会」を設置しており、その下部組織...

環境保全への取り組み
汚染と資源
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【廃棄物】リフォームで廃棄物削減

当社グループでは、住まいなどのリフォームにより、廃棄物削減に取り組んでいます。(株)東急ホームズの住まいまるご...

環境保全への取り組み
汚染と資源
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【廃棄物】廃棄物量データ

東急不動産ホールディングスグループの廃棄物量データを開示しています。             

環境保全への取り組み
汚染と資源
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【資源利用】方針

東急不動産ホールディングスグループは、事業活動の拡大において必要となる資源が増加する一方で、存在する資源は有限...

環境保全への取り組み
汚染と資源
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【資源利用】マネジメント体制

当社グループでは、資源利用の課題に対し、代表取締役社長直轄の「CSR推進委員会」を設置しており、その下部組織で...

環境保全への取り組み
汚染と資源
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【資源利用】木材資源利用で循環型サイクルを形成

「緑をつなぐ」プロジェクトは、当社グループがお客さまなどステークホルダーと一緒に、森林を保全する取り組みです。...

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水使用
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水使用
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節水設備導入による水使用の削減

2013年に自然調和型リゾートホテルとして開業した「東急ハーヴェストクラブ熱海伊豆山&VIALA」は、節水型ト...

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多摩川地域の取り組み~河川流域の環境保全

東急グループの(公財)とうきゅう環境財団では、多摩川および流域における調査、環境活動支援、情報の発信などを通じ...

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水使用
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水使用量

東急不動産ホールディングスグループの水使用量を開示しています。                        ...

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方針

東急不動産ホールディングスグループは、事業活動において、適切な環境対応をサプライチェーン全体で行うには、ステー...

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サプライチェーン(環境)
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マネジメント体制

当社グループでは、サプライチェーンにおける環境の取り組みに対し、代表取締役社長直轄の「CSR推進委員会」を

環境保全への取り組み
サプライチェーン(環境)
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LEED、CASBEEなど環境性能認証の取得

当社グループでは、事業のサプライチェーン全体で環境対応を行うために、ステークホルダーとも連携し、環境性能認証の...

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サプライチェーン(環境)
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テナントと連携してエネルギー管理システムを運用

東急不動産(株)では、省エネルギー機器の積極採用や、空調設備などエネルギー消費量の多い機器の管理および運用の改...

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サプライチェーン(環境)
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スマートメーター導入でエネルギーの見える化

東急不動産(株)は、分譲するマンションにおいてスマートメーターの設置を進め、エネルギー利用の見える化を推進して...

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サプライチェーン(環境)
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エネルギーデータ集計システム導入で200以上の施設を管理

東急不動産(株)は、自社で保有または使用しているオフィスビル・商業施設・リゾート施設など約200拠点において、...

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サプライチェーン(環境)
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マンションのエネルギー管理

(株)東急コミュニティーは、エネルギー管理事業者の「MEMSアグリゲータ」として経済産業省に選定されています。...

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サプライチェーン(環境)
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生物多様性の保護~フェアウッド調達セミナーの開催

(株)東急ホームズでは、森林資源の持続可能な利用のためには取引先との連携が重要と考え、商品を構成する資材・建材...

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サプライチェーン(環境)
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CO2排出量データ

東急不動産ホールディングスグループのサプライチェーン全体でのCO2排出量データを開示して...

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サプライチェーン(環境)
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エネルギー使用データ

東急不動産ホールディングスグループのサプライチェーン全体でのエネルギー使用データを開示しています。      ...